カテゴリー: 不動産業

不動産キャリアパーソンの試験を受けてきました。
試験は１０：３０～１１：３０までの６０分、試験方式はパソコン（CBT）で4肢択一式で回答でした。
全４０問中３２問正答（７割）で合格。

約８割くらいは宅建士試験で覚えていた記憶で回答できたが残りは曖昧な回答になってしまいました。
残り時間は１５分くらいありましたが勉強不足の為、見直す事も出来ずそのまま試験終了。
パソコンでの回答なので、すぐそのまま採点と結果が判明します。

採点ボタンを押すと回答欄に結構「×」表示が・・・
自信もっていた問題にも「×」が・・・
これは落ちたかなと思いながら結果を確認すると４０問中３２問正解、何とか合格の結果でした。

最後に、問題自体はそんなに難しいレベルではなかったかと思います。
合格はしましたが、ただただ勉強不足だったと反省しました。

８月に不動産キャリアパーソン試験の口座テキストが届いていたのにパソコンサポートやホームページ作成で全く見てなかった。
来週の火曜日が試験なので今日を含め４日間しかない。
Ｗｅｂでので動画口座とテキストを見ながら久々の勉強。
動画の時間が全部で約１３時間、不動産の実務の講座なので大変勉強にはなります。

内容は宅建士の試験内容を覚えていたら大丈夫かと思うレベルだけど、もう試験の内容も７割方はうっすらとしか覚えていない。
さて、大丈夫か・・・
と思って勉強していたら夕方に、今日昼からの税務署の講習会をすっかり忘れていました。

  

売却の依頼を受けた土地の確認に行ってまいりました。

約１１０坪と広いけど旗竿状になった土地で間口が５ｍ少々、３５ｍほど奥に５０坪の土地があるところでした。
もともと奥に住居があり、細長い土地に工場兼店舗があったとの事。
結構、周辺の土地も細長い土地が多くあり、昔はこうゆう土地が多かったのでしょう。
なかなか難しそうな土地を紹介していただきました。

幸い奥の土地にも道路に面しているので良かった。
奥の土地だけであれば売れそうな気がするが、この細長い土地をどう活用するか悩みます。
もう少し間口が広ければ分筆しても良いのですが。

それにしてもこの雑草をとりあえずどうにかしなければ・・・・・
看板立てても見えない。

「弁済業務保証金分担金」の納付完了の通知が届きました。

やっと、不動産業の業務開始となります。
実務経験のない素人がどこまでできるのか、これからの頑張り次第でしょうが一年後には結果が出せるよう頑張ります。

それにしても不動産業の開業には時間がかかる・・・・・。

不動産業の免許がおりたとの通知がありましたので那珂土木事務所建築指導課まで受け取りに行ってまいりました。

しかし、まだ業務はできないらしい。
「弁済業務保証金分担金」の供託確認ができて初めて営業開始となるらしい。

今月中には開始できる？