カテゴリー: 不動産業

本日は不動産入会資格研修へ行ってきました。

受講者が１００名程度で開業される方がそれだけいるという事なのでしょう。
私も他の人に負けないよう頑張ろうと思った次第です。
時間は１３時から１７時まで、最後に簡単な試験もありましたが難しくはなかった。
不動産業におけるコンプライアンスや実務的な事まで含めて勉強してきました。

不動産業素人の私には大変勉強になりました。

不動産業の免許申請の関係で事務所確認が本日ありました。

ちゃんと事務所があるのか、業務が行える環境になっているのかの確認です。
いくつか質問及び申請書類や賃貸契約書の確認があり、２０分ほどで完了。
昼からは税務署へ源泉徴収の申告に博多税務署まで。
「源泉所得税の納期の特例の承認に関する申請書」を提出しているので７月と１月の２回の申告で良いらいしい。

今回は法人設立から６月までの申告で給与支払いはないのでゼロで申告。

今日は宅建協会の面接があり、博多支部へ行ってきました。

面接は月に一回実施されているとの事でしたが博多支部だけでの面接なので２、３社くらいの面接かと思ってましたが１０社ほど他の会社の方も来られてました。
大きな住宅会社さんや不動産会社さんも面接に来られており、すこしビックリ。支店などを開設するのに入会されているようです。
面接は１５分程度、不動産業の開業の理由や主に取り扱う業務などの質問を受けて、倫理綱領を宣誓し終わりました。

久しぶりの面接だったので少し緊張・・・・・。

本日、「福岡県宅地建物取引業協会」の入会申請へ行ってきました。

不動産業の開業には法務局に営業保証金を供託する方法（１０００万円）と保証協会に弁済業務保証金分担金を供託する方法（６０万円）のどちらかで、資金の無い当社は当然保証協会です。
でも入会金・供託金等々合計で１７０万円ほど必要みたいです。
資本金の半分以上が飛んでいく・・・・・

また、入会には不動産屋さんの推薦が２名必要との事で、１名は知り合いの方にお願いし、もう一名は、博多支部の地区長さんに紹介していただきました。
不動産屋さんて少し怖いイメージがありましたが皆さんいい人でした。

その節はお世話になりました。

不動産業の免許申請に行ってきました。

法人登記より申請書類の作成に時間がかかった。
ずいぶん内容をチェックして持って行ったにも関わらず未記入や間違いがあり、受付でゴム消しで消して修正し提出してくださいとの事。
持ち帰りでなくて良かった。
不動産業の免許がおりるまでに２ヶ月程度かかるとの事で、今からだと７月下旬くらいかな。

それまで不動産業の仕事は不可！、それまで不動産実務の勉強をしながらパソコンサポートの業務をがんばろー！！